Home
 
Главная страница
Как сберечь свои деньги PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
19.08.2010 20:59
Как правильно инвестировать доход в ПИФ? Так или иначе, но все мы хотим больше денег. И когда появляется на руках некая свободная сумма, нередко это появление сопровождается смутным желанием "куда-нибудь вложить". Популяризация ПИФ в нашей стране таки сделала свое дело, все чаще люди обращают свое внимание именно на эту форму инвестирования. Зачастую первые вложения – малоосмысленны и не всегда удачны. Ошибка начинающих пайщиков в том, что они рвутся в бой без предварительной разведки. Иногда имея о ПИФ весьма далекое от реальности представление. Памятка будущему пайщику ПИФ – это не депозит, не акция. Покупка ПИФ не гарантирует тот или иной процент дохода и не приносит дивиденды. ПИФ – не способ быстрого спекулятивного заработка. Паевой инвестиционный фонд – возможность сохранить и приумножить свой капитал с риском, прямо пропорциональным доходности. А значит: – покупая пай, стоит понимать, что это долгосрочное вложение и не пытаться продать его при малейшем повышении цены; – цена пая может колебаться; паника при ее падении ниже уровня покупки – неуместна; ПИФ для людей с крепкими нервами. Четкое представление об издержках позволит избежать разочарования Доходность паевого инвестиционного фонда не равна доходу пайщика. Существуют и внутренние издержки: комиссия управляющей компании, скидки и надбавки при покупке и погашении паев, манипулирование паями, услуги аудитора и т.п. Лучше не постесняться и вынуть душу из своего консультанта, чем разбираться по итогам года, куда делась обещанная прибыль. Общая разница в доходности фонда и пайщика может достигать 10%. Это не так ощутимо, если общая прибыль составляет 30-40% и более, но крайне обидно для тех, кто не захотел рисковать и предпочел обеспечить небольшой, но надежный прирост. Инструменты снижения инвестиционных рисков – универсальны А значит – работают и с ПИФ. То есть оптимально – формировать свои паи в соответствии с принципами построения эффективного диверсифицированного портфеля инвестиций, выбрав максимально комфортный с психологической точки зрения вариант соотношения риска и прибыльности. Диверсификация средств даже в отраслях с высокой долей риска при правильном подборе паев позволит вам спокойно спать, пока рынок будет приумножать ваш капитал. Правильная оценка рыночных перспектив – залог успеха в любых инвестициях Оценить перспективы той или иной области с помощью изучения рекламных проспектов, ориентирования на предыдущие годы и советов знакомых – это метод "пальцевого тыка". С тем же успехом можно погадать на кофейной гуще и полистать сонник. Конечно, проще всего довериться профессионалам, но если вы хотите принимать самостоятельные решения в сфере инвестирования, не делясь прибылью с аналитиками – вам надо понимать законы рынка. А это значит, как завещал великий и вечно живой: учиться, учиться и еще раз учиться. Постигнуть тонкости анализа инвестиционного рынка самостоятельно – задача наподобие освоения японского языка по самоучителю: можно, но сложно. Тут важно подобрать хороший самоучитель и оценивать практику успешных инвесторов. Без реальной практики и помощи в осмыслении материала вы рискуете оказаться в ситуации, когда, несмотря на накопленные теоретические знания, ваш "японский" будет непонятен из за неправильного "произношения". И наконец: основа финансового успеха – информированность Чтобы получать доход от чего угодно, надо понимать, с чем имеешь дело. Если вы подумываете о ПИФ, то прежде чем осуществлять финансовые действия – соберите всю возможную информацию. К вашим услугам Интернет, аналитические издания, финансовые предприятия, оказывающие консультативные услуги, консультанты управляющих компаний, наконец. Из них можно и нужно трясти всю возможную информацию, если она касается будущего вашего капиталовложения. Только полностью понимая и осознавая суть той или иной формы инвестирования, вы можете оценить необходимость этих вложений. Вкладывайте деньги с умом и будьте богаты! Текст: Евгения Негробова
 
Безопасность жилища PDF Печать E-mail
Безопасность жилища - Безопасность жилища
Автор: Administrator   
08.04.2010 21:56
БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЛИЩА. ЗАЩИТА ОТ ГРАБИТЕЛЕЙ. Нет никакого сомнения в том, что стоит принять разумные меры по защите самого себя, вашей семьи и вашего имущества от пожара и грабежа. Понесенные расходы и затраченные усилия не идут ни в какое сравнение с возможными затратами на восстановление, а то и перестройку дома, не говоря уже о травмах и утрате дорогих вам предметов. Как грабитель проникает в дом. Многие наивно считают, что их дом вряд ли подвергнется ограблению, поскольку не бросается в глаза своим богатством. Но статистика показывает, что большинство грабителей действуют в основном наудачу в поисках одного-двух ценных предметов, таких как дорогая электроаппаратура (телевизор, видеомагнитофон, компьютер), драгоценности или деньги. Среднему взломщику требуется всего несколько минут, чтобы проникнуть в дом, причем часто среди бела дня. Хотя практически невозможно предотвратить целенаправленный взлом опытного грабителя, тем не менее можно многое сделать, чтобы затруднить это для неопытного преступника. Приведенный ниже перечень показывает уязвимые места индивидуального дома, а перечисленные пункты предлагают способы их защиты. Ознакомтесь и сравните со своим домом, чтобы проверить, насколько безопасность вашего жилища соответствует принятым стандартам. Уязвимые места дома. 1.Парадный вход. Плохие замки провоцируют взлом. 2.Темнота при входе. Затрудняет идентификацию посетителя. 3.Задняя и боковая двери. Часто оборудованы плохими замками. 4.Остекленная дверь. Может быть взломана одним хорошо рассчитанным ударом. 5.Окна нижнего этажа. Незапертое окно-обычное средство незаконного проникновения в жилище. 6.Окна вернего этажа. Уязвимы, если до них можно легко добраться и их просто открыть. 7.Дверь-люк на чердак. Единственный путь со стороны чердака. 8.Чердачное окно или люк. Возможное средство проникновения взломщика, если к нему есть доступ с соседней крыши. 9.Углезагрузочный люк. Ребенок может проникнуть через небольшое отверстие люка. 10.Незапертые ворота или калитка. Хороший путь отхода грабителя с крупными предметами. 11.Гараж или сарай. Потенциальный источник инструментов для взлома. 12.Водосточные трубы. Ловкому грабителю вполне заменят лестницу. 13.Стекла. Плохая замазка позволит бесшумно вынуть стекло. 14.Охранная сигнализация и телекамеры видеонаблюдения. Хорошие отпугивающие средства. Если вам требуется более детальная информация об обеспечении безопасности жилища, можно получить совет в соответствии с вашими конкретными нуждами. 1.Участковый милиционер. Позвоните в районное отделение милиции и пригласите участкового милиционера для обсуждения возможных мер по усилению безопасности вашего жилища. 2.Инспектор по пожарной безопасности. Свяжитесь с органами пожарного надзора и выясните у инспектора, какие меры против грабителей не будут противоречить правилам пожарной безопасности. 3.Страховые компании. Проконсультируйтесь в своей страховой компании в отношении суммы страховки дома и имущества на случай пожара и ограбления. Политика страхования может учитывать инфляцию и в соответствии с ней ежегодно корректировать взнос и сумму страховки. Можно также страховать на полную сумму, что гарантирует возмещение стоимости утраченного или уничтоженного имущества. В некоторых случаях страховая компания может настаивать на определенных мерах предосторожности, таких как, например, сигнализация, но она же может и снизить ваш годовой страховой взнос, если будут обеспечены адекватные меры защиты жилища.
 
Как нас дурят в аптеках. PDF Печать E-mail
Автор: А. Зюзяев   
12.03.2010 23:45
Зачастую нам продают более дорогие зарубежные лекарства вместо российских аналогов *Евгений БЕЛЯКОВ * — 16.11.2009 Недавно правительство приняло специальную инвестиционную программу - «Фарма 2020». Ее суть в том, чтобы через пять лет довести долю нашей продукции на внутреннем рынке до 25%, а к 2020 году - до 50%. Кроме того, в России планируют выпускать широкий перечень препаратов для лечения самых распространенных болезней, а также дорогостоящие лекарства от сердечно-сосудистых заболеваний и рака. По силам ли нам такие планы? *ВРАЧИ-ОТКАТЧИКИ* По статистике, из всех продаваемых в российских аптеках упаковок 2/3 - отечественные. То есть мы в два раза чаще покупаем наши таблетки, чем импортные. Но эксперты ведут подсчеты иначе - по общей стоимости проданных пилюль. И в денежном выражении получается, что заморские медикаменты (они, как известно, намного дороже) занимают 77% нашего рынка, а российские - всего 23%. Засилье дорогих импортных препаратов в наших аптеках не только от того, что они, как считают многие, качественнее. Скорее у россиян сложился определенный стереотип: импортное - значит, хорошее (на самом деле многие препараты, выпущенные в России , не уступают по эффективности иностранным). Просто в отличие от наших компаний мировые фармгиганты тратят на рекламу и продвижение своих таблеток огромные деньги. Причем используют для этого не всегда честные методы. - Российским препаратам пробиться на рынок практически нереально, - объяснил «КП» бывший сотрудник одной из иностранных фармкомпаний. - У каждой крупной зарубежной фирмы есть свои торговые представители, за которыми закреплены больницы, врачи и даже аптеки. Сначала они налаживают связи, знакомят с продукцией или предлагают взять пробную партию. Затем в ход идут откаты. Как это работает? Врачу дают скидочную карту, которая действует лишь в определенных аптеках. Он дает клиенту номер карты с правом на скидку в 3%. Клиент совершает покупку, а система автоматически запоминает, от какого врача пришел покупатель. Затем аптека откатывает врачу часть выручки. - Сначала начинаем с небольших подарков на 8 Марта и другие праздники, с образовательно-развлекательных семинаров за рубежом (могут на неделю на Кипр отправить), а потом идет процент с каждой продажи, - объясняет Сергей М., торговый представитель одной из фармкомпаний. Естественно, все эти траты потом включают в стоимость продаваемых лекарств. Кстати, на проблему нечестной конкуренции на фармрынке недавно обратил особое внимание Владимир Путин . - Недопустима ситуация, когда фармацевтические концерны доплачивают специалистам за то, что они выписывают пациентам производимые этими компаниями препараты, - заявил премьер. - Производители спонсируют корпоративные мероприятия, семинары, в том числе с выездом на теплые моря. Эту порочную практику нужно прекратить. Конкуренция среди фармкомпаний очень жесткая. Большинство из них выпускают очень много похожих препаратов - вот и борются за свою долю рынка, прибегая к таким методам. У российских фирм нет денег на то, чтобы доплачивать каждому врачу. Дурят нашего больного брата и в аптеках. У них, конечно, есть перечень препаратов, которые постоянно должны быть в продаже. Но на зеленке, активированном угле или валидоле большой прибыли не сделать. Ведь если продать упаковку за 100 рублей, то 10-процентная торговая накрутка, которую получит аптека, составит 10 рублей. А если вы покупаете 10-рублевое лекарство, то доход аптеки - всего 1 рубль. Вот и используют такие же приемы, как и в супермаркетах. Например, дорогой товар ставят на самые видные полки. Или производитель договаривается, что продукцию конкурента аптека продавать не будет, то есть уменьшит наш с вами выбор. - В аптеке люди обычно говорят, что у них болит, за советом обращаются, а не конкретный товар ищут, - говорит Сергей. - А фармацевт им может что угодно порекомендовать - покупатели-то не разбираются. Теперь за методы работы иностранных производителей взялась Федеральная антимонопольная служба (ФАС). В ведомстве придумали несколько правил. Во-первых, проводить семинары фармкомпании теперь смогут лишь вместе с конкурентами. Во-вторых, торговым представителям нельзя будет дарить врачам дорогие подарки и посещать их в рабочее время. *НОВЫХ ПРЕПАРАТОВ В РОССИИ НЕ ПРОИЗВОДЯТ* Но даже если эти меры помогут и конкуренция на фармрынке в России станет честнее, это не решит всех проблем. И, для того чтобы наполнить аптеки нашими препаратами, придется еще постараться. Ведь даже те медикаменты, которые статистика учитывает как отечественные, далеко не всегда являются таковыми. - К нам завозят готовые импортные субстанции, и из них уже в России прессуют таблетки или занимаются упаковкой, - говорит директор по маркетинговым исследованиям агентства «Фармэксперт» Давид Мелик-Гусейнов. - Реально же продукцию можно считать отечественной, если налажен полный цикл производства: от научных исследований и синтеза субстанций до выпуска лекарств. В этом случае доля нашей продукции составляет мизерные 5 - 7%. Эксперты считают, что формально увеличить ее до 50% - вполне по силам всего за несколько лет. Для этого нужно сделать то же самое, что и в автопроме, то есть пустить сюда иностранные компании, которые построят в России свои заводы по производству медикаментов. Что это даст? Во-первых, бюджет будет получать больше налогов. Во-вторых, появятся новые рабочие места. И в-третьих, выпуск жизненно важных лекарств - это национальная безопасность и здоровье нации. - Иностранные компании начали строить свои заводы в России, - говорит Мелик-Гусейнов. - Но нам нужны собственные разработки, а не «сборочное» производство. Судите сами: на фармрынке выигрывает тот, кто выпускает инновационную продукцию, а не штампует таблетки по устаревшим формулам. Любая инновация - на вес золота. Выпустил новинку - 15 лет (пока действует патент) производишь оригинальную продукцию и снимаешь сливки. Расходы окупаются, даже когда мировые компании тратят на разработку и запуск в производство одного препарата от 100 млн. до 1 млрд. долларов. - В России слабая научная база и нет фундаментальных разработок, - сетует Сергей Шуляк, гендиректор консалтинговой компании DSM Group. - Поэтому инновационных препаратов у нас и не производится. Российские производители выпускают лишь дешевые отечественные лекарства или штампуют дженерики (это препараты-копии популярных импортных лекарств: обычно их выпуск начинают после того, как у заграничных производителей заканчивается действие патента). Правительство планирует сломить эту тенденцию. Ради этого российским фармпроизводителям будут субсидировать ставки по кредитам, дадут деньги на техническое перевооружение и дадут льготы при закупках по госзаказу. Как надеются власти, все это должно не только повысить долю нашей продукции на внутреннем рынке, но и привести к долгожданному снижению цен. *СОВЕТЫ «КП»* ** *Нужное лекарство можно купить дешевле* Перед тем как врач выпишет вам рецепт, поинтересуйтесь у него: есть ли более дешевые аналоги этого лекарства, чем они отличаются и какой из них лучше? Спросите то же самое у фармацевтов. Если они подскажут альтернативу, нужно снова обратиться к врачу и задать вопрос: а подходит ли мне этот препарат и чем он отличается от прописанного? Практически у всех препаратов есть идентичные аналоги, их могут подсказать в телефонной консультации. Можно самостоятельно сравнить инструкции дорогого препарата и более дешевого аналога. Если у них совпадет активное вещество и побочные действия, то, проконсультировавшись с врачом, можно выбрать наиболее доступный по цене препарат. Врачи тоже люди: человеку в более дорогой одежде выпишут лекарство подороже, а студентке или пенсионеру скорее посоветуют что-нибудь подешевле, но не хуже качеством. Если есть возможность, обратитесь к проверенному врачу, которому вы доверяете. *А В ЭТО ВРЕМЯ* ** *Маски подорожали в десять раз!* В субботу глава Минздравсоцразвития Татьяна Голикова отправилась по столичным аптекам. Министр изучала цены и ассортимент медикаментов против гриппа. Выбор препаратов оказался скудным, а цены завышенными. Так, в одной из аптек был обнаружен укрепляющий иммунитет препарат «Арбидол» по 280 рублей, в то время как его стоимость не должна превышать 220 рублей. А маски с начала эпидемии свиного гриппа подорожали с 2 - 2,5 до 15 - 20 рублей. - Уровень цен серьезно завышен, и это предмет особого разбирательства, - пообещала Татьяна Голикова . *Александр ЗЮЗЯЕВ*
 
Система материалов MAPEI PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
13.03.2010 21:48
С наступлением весны у домовладельцев возникнут новые заботы и проблемы, ручейки тающего снега стараются прорваться в подвалы, гаражи, погреба и т. д. Сегодня посмотрим несколько материалов для проникабщей изоляции от фирмы: MAPEI 1. LAMPOSILEX - быстротвердеющий тампонажный раствор для остановки протечек воды; Упаковка: Пластиковые банки по 5 кг. 2. MAPELASTIC - двухкомпонентный эластичный герметизирующий состав для гидроизоляции бетона,кирпичной кладки, штукатурки; а также поверхностей балконов, терас, ванных комнат и плавательных бассейнов. Упаковка: Набор в фирменных мешках 32 кг. содержит по 24 кг. компонент А и по 8 кг. компонент В. Подробности характеристики на сайте: www.v-stroy.ru
 
ПЕРСПЕКТИВНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА PDF Печать E-mail
Автор: admin   
02.03.2010 20:47
ПЕРСПЕКТИВНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ. Строительство и переделка дома может быть радостью творчества и вдохновения, однако эта работа может превратиться и в сущий кошмар. Если, приступая к очередному этапу, вы спланировали его заранее, у вас гораздо больше шансов на то, что строительство и ремонт действительно улучшит ваше жилье. В выигрыше останется и семья, и сам дом, рыночная стоимость которого только возрастет. С другой стороны, если вы приобрели недвижимость, не отвечающую вашим потребностям, либо, не подумав о последствиях, взялись за крупный проект, может статься, что свои деньги и время вы пустили на ветер. ДОКУМЕНТЫ НА ПРОДАЖУ. Для упорядочения процедуры купли-продажи дома может потребоваться подготовка определенной информации для возможных покупателей. Возможно, в нее будут входить копии титульных документов на недвижимость, предварительные оценки состояния, разрешения контролирующих строительных органов, все гарантийные обязательства, а также проект контракта (строительства) и документы по землеустройству. В отношении конкретных документов проконсультируйтесь в организации по землеустройству или агентстве по недвижимости.
Обновлено 09.03.2010 21:00
 
«ПерваяПредыдущая123456789СледующаяПоследняя»

Страница 8 из 9
Баннер
© 2017 Маркетинг Стройсервиса 2010 c автором сайта Николаем Сальниковым. Все права защищены.
Joomla! — свободное программное обеспечение, распространяемое по лицензии GNU/GPL.
 

Голосования

На Joomla! я сделаю:
 

Кто на сайте

Сейчас 33 гостей онлайн

Реклама

Полезные ссылки:
Joomla!
Joomla! - самая популярная в мире CMS с Открытым Исходном Кодом.
JoomlaCode
JoomlaCode - сайт по разработке расширений для Joomla!.
Расширения Joomla!
Компоненты, Модули, Плагины и Локализации для Joomla!
Joomla-магазин!
Сувениры с символикой Joomla! для Вас!
free counters